Hornberg:
Sonnige 4 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen des Schwarzwaldes
Objekt-Nr.: 22233
Wohnzimmer mit Schiebetür zum Esszimmer
Esszimmer/ Wohnzimmer
Aussenansicht 2. Etage
Wintergartenähnlicher Bereich
Schlafzimmer
Bad mit Wanne
Flur
Eukalyptus Parkett geölt
Küche
<üche
Im DG befindliches extra Zimmer
mit Sondernutzungsrecht nutzbarer Gartenanteil
Preis:
159.000 €
Baujahr:
1952
Es erwartet Sie eine helle ,sonnige und sehr großzügig geplante Eigentumswohnung, die als Eigennutzung, Ferienobjekt oder Anlageobjekt zur Vermietung sofort zur Verfügung steht.
Die Wohnung teilt sich auf in folgende Räume:
-2 Wohnzimmer/Esszimmer mit einer Schiebetür trennbar
- als Wintergarten nutzbarer Wohnraum
-Flur
-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
-Badezimmer mit Wanne
-separates WC
-Küche mit Speisekammer
-In der 3. Etage weiteres Zimmer zur Nutzung als Büro/ -Schlafzimmer
-Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden
-Abstellraum im Keller
-Gemeinschaftswaschküche
-separater Fahrradstellplatz
-eigener PKW-Stellplatz vor der Haustür
-durch Sondernutzungsrecht steht ein keines Gartenhaus mit Sitzecke zur Verfügung
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017
Qualität der Ausstattung: normal
Wohnfläche ca.: 110 m²
Etagenanzahl: 3
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Wald
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Küche: Einbauküche
Garten/-mitbenutzung: ja
Keller: Abstellraum
Ausblick: Berge
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 16.10.2023 bis 27.02.2034
Energieeffizienz-Klasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1952
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Heidrun Carstensen
Frau Heidrun Carstensen
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