Uetersen:
Viel Platz für die* Familie, *Mehrgenerationenhaus, Möglichkeit einer separaten Einliegerwohnung
Objekt-Nr.: 888
Küche EG
Küche EG
Esszimmer EG
Wohnzimmer EG
Eingangsbereich EG
EG
EG
Bad EG
Bad OG
Büro OG
OG
OG
OG
Aussicht vom Garten
Preis:
460.000 €
Wohnfläche ca.:
220 m²
Grundstück ca.:
697 m²
Zimmeranzahl:
10
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Diese besondere Immobilie bietet Platz für die Familie und lässt Gestaltungsmöglichkeiten offen für ein Mehrgenerationenhaus oder eine separate Einliegerwohnung.
Räumliche Veränderungen können besonders im OG schnell umgesetzt werden, da hier der Ausbau in Leichtbauweise erstellt wurde.
Im EG bieten 3 Hauseingänge gestalterischen Spielraum für eine eventuelle räumliche Neugestaltung.
Das Haus liegt zentral und dennoch bietet der Garten hinter dem Haus einen ruhigen Rückzugsort.
Genügend Abstellmöglichkeiten bieten die separate Garage und ein geräumiger Schuppen.
Nach dem Baujahr 1950 wurde das Haus fortlaufend renoviert und modernisiert.
Das Dach wurde 2020 erneuert und ist somit auf dem energetisch neuesten Stand.
Fenster und Elektrik wurden 2011 erneuert, Wasserleitungen entsprechend.
Die Gasheizung wurde 05/2002 eingebaut und regelmäßig gewartet, sie entspricht den derzeitigen Abgasnormen.
In 2025 ist die Verlegung von Glasfaser geplant.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% incl. MwSt vom Käufer bei Vertragsabschluß
Nutzfläche ca.: 50 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 8
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Keller: teil unterkellert
Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2011
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1950
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand: modernisiert
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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