Forbach:
Ihr Wohntraum in Forbach
Objekt-Nr.: 2211
Wohnbereich EG
Kaminofen EG
Esszimmer EG
Küche EG
Blik aus der Küche mit Balkon
Schlafzimmer EG mit keinem Wintergarten
Wohnzimmer EG
Duschbad EG
Flur OG
TReppenhaus
Wohnbereich OG
Schlafzimmer OG mit Balkon
Bad mit Balkon OG
Bad OG
Wohnbereich DG
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Haustür
Preis:
480.000 €
Wohnfläche ca.:
213 m²
Grundstück ca.:
1.146 m²
Zimmeranzahl:
10
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese besondere Immobilie wurde 1930 errichtet und 2011 umfassend mit zeitgemäßer Ausstattung modernisiert.
Auf einer Fläche von 213 m² bietet das Haus 10 helle Zimmer, 2 moderne Duschbäder und ein großes einladendes Bad mit Wanne und Zugang zum Balkon.
Im Wohnbereich wurden die Holzfußböden renoviert und verleihen den Räumen eine warme und einladende Note. In den Wohnbereichen im EG und OG schaffen die Kaminöfen ein angenehmes Wohnambiente.
Große Fenster und Balkone verleihen den Räumen viel Helligkeit und einen schönen Ausblick auf die Landschaft und den Garten.…
Das Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer, ein Duschbad und eine Küche.
Im Obergeschoss befinden sich ebenso 4 Zimmer, ein Duschbad und ein großes Bad mit Wanne und Zugang zum Balkon.
Weitere 2 Zimmer sind im Dachgeschoss vorhanden, hier sind kleine Abstellräume nutzbar, von hier aus gelangt man auf den großen Dachboden.
Das Treppenhaus ist hell und verbindet die 3 Wohnebenen miteinander, diese könnten allerdings auch als getrennte Wohneinheiten genutzt werden.
Im DG befinden sich mehrere Abstellräume, der Keller bietet neben dem Heizungsraum in weiteren Räumen genügend Platz und hat einen direkten Zugang zum Garten.
Das Grundstück ist eingezäunt und es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Grundstück von ca. 200 m² dazu zu erwerben.
Dieses bietet dann die Möglichkeit der Errichtung von Garagen oder Carports neben dem Haus.
Haustyp: Besondere Immobilie
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% incl Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.: 90 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer: 3
Balkon: 5
Dachboden: ja
Kamin: ja
Wintergarten: ja
Keller: voll unterkellert
Denkmalschutzobjekt: ja
Als Ferienhaus geeignet: ja
Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz
Ausblick: Berge
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2012
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1930
Verfügbar ab: auf Absprache
Bodenbelag: Dielen, Fliesen
Zustand: modernisiert
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages. Die Maklercourtage von 3,57 % inkl. 19 % der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma HC Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer(Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB). Wir dürfen und werden auch für den Käufer tätig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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