Negernbötel:
Forsthaus in Negernbötel im Bieterverfahren zu verkaufen
Objekt-Nr.: 20261
Preis:
270.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
6.230 m²
Zimmeranzahl:
6
Zum Verkauf steht ein Forsthaus der Schleswig-Holsteinischen Landesforsten (AöR).
Das Forsthaus ist derzeit vermietet und liegt im Aussenbereich der Gemeinde Negernbötel auf einem ca. 6230 m² großen Grundstück.
Dieses naturnah gelegende Objekt wurde 1994 gebaut und bedarf einiger Sanierungen:
Das Grasdach muss ersetzt werden als neues Grasdach oder Pfannendach, inklusive Dachfenster.
Der Wintergarten muss komplett erneuert werden, dieser ist undicht und die Balken sind von Ameisen zersetzt.
Unter den Holzdielen im Wohnbereich sind immer wieder Mäuse.
Die vorhandene Kleinstkläranlage muss erneuert werden.
In der Aussenverschalung des Hauses und des Carports hat der Holzbock Schäden verursacht, diese sind noch aktuell.
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren.
Dies ist keine Versteigerung!
Interessenten bekommen nur weitere Informationen und eine detaillierte Erklärung des Ablaufes des Bieterverfahrens nach Angabe der vollständigen Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.
Die Jahresmieteinnahmen betragen 11465,28 €
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % incl MwSt vom Käufer
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Kamin: ja
Wintergarten: ja
Keller: nein
vermietet: ja
Umgebung: Wald
Anzahl der Parkflächen: 2 x Carport
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1994
Bodenbelag: Dielen, Fliesen
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 21.07.2026 bis 21.07.2036
Energieeffizienz-Klasse: G
Primärenergiebedarf: 115 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1994
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen
Hochwertiges Holzhaus in Ortsrandlage
Bauernhof mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
