Neu Wulmstorf:
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf ca 8000 m² Traumgrundstück
Objekt-Nr.: 2209
Preis:
350.000 €
Wohnfläche ca.:
217 m²
Grundstück ca.:
8.148 m²
Zimmeranzahl:
8
Das Haus ist ursprünglich1906 gebaut worden,
1950 wurde nach Kriegsschäden ein Teil neu aufgebaut.
1963 wurde ein weiterer Teil, zugehörig zur Einliegerwohnung angebaut.
Diese Bauabschnitte sind in der Grundrisszeichnung nachzuvollziehen.
Vor dem Haus befindet sich eine Wiese, hinter dem Haus war ursprünglich ein Sandplatz eingerichtet.
Für das Carport /Öllager liegen Baugenehmigungen vor.
Im Laufe der Jahre wurden bauliche Verbesserungen in geringem Umfang durchgeführt:
-Fußbodenerwärmung wurde installiert
-ein Teil der Fenster wurde in Isolierglasfenster getauscht
-eine biologische Kläranlage 2017
-Öllager 1981
-die Ölheizung wurde 2021 erneuert
-Carport 1982
-2025 wurde das Bad teilsaniert
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Nutzfläche ca.: 60 m²
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Einliegerwohnung: ja
Keller: teil unterkellert
Umgebung: Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport
Ausblick: Fernblick
Baujahr: 1906
Verfügbar ab: sofort
Zustand: sanierungsbedürftig
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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